مواضيع مميزة

بداية حقبة جديدة في بيع وشراء الشقق السكنية في تركيا

تبدأ حقبة جديدة في شراء وبيع الشقق السكنية بما فيه الضرائب ورسوم تحويل سند الملكية حيث سيتم تنفيذ نظام التقييم الجديد تدريجيا ابتداءا بأنقرة واسطنبول بداية العام القادم.
وفي هذا النظام الجديد تتم إجراءات التقييم خلال يومين وتكون التقارير الصادرة عنه سارية المفعول لمدة عام واحد. 

كيف تُحدد قيمة العقارات؟

سيتم تحديد قيمة العقار من خلال التقرير الذي تعده هيئة أسواق رؤوس الأموال وخبراء تقييم العقارات.وهكذا يتعين على الذين يريدون بيع عقار ما التقدم بطلب للحصول على تقرير التقييم. ولن يكون سعر البيع و قيمة ضريبة الأملاك أقل من القيمة التي تحددها المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري .

ما هي المتغيرات التي يجب مراعاتها عند تقييم العقار؟

مؤسسات التقييم ستكون مرخصة من قبل هيئة رؤوس الأموال وعليه يتم تقييم العقار بناءا على 30 عامل تقريبا.

هل يحق للمواطن الاعتراض على نتيجة التقييم؟

يحق للمواطن الاعتراض على نتيجة التقييم إن لم تكن مرضية وعليه يحق له التقدم  مرتين مدفوعة تكاليفها أما الثالثة خالية الأجرة كما أن من حقه أن يتقدم بدعوة قضائية

كم تُقدر رسوم التقييم واستخراج التقارير؟

 قُدرت لدى البنوك بحدود 600 إلى 650 ليرة تركية ومع النظام الجديد يُحتمل أن تكون ما يقارب 400 إلى 450 ليرة تركية

ضريبة شراء وبيع أي عقار تؤخذ من البائع والمشتري لكل منهما على حد سواء  بنسبة 2% من سعر العقار وعليه يحتمل أن تقل قيمة الضريبة ما إن تم تقييم العقار بسعره الحقيقي

ترجمة وتحرير تركيا الان

أحدث الأخبار

انفجارات تستدعي استجابة عاجلة: النيران تلتهم الأحياء الفقيرة في أنقرة

اندلع حريق هائل في أحد المنازل الصفيحية الكائنة بشارع 1615 في منطقة إيكين التابعة لماماك…

24/12/2024

تأثير تركيا البارز في تشكيل الحكومة السورية المؤقتة

بعد سقوط نظام بشار الأسد، تواصل الحكومة السورية المؤقتة خطواتها لتشكيل إدارة جديدة. ورغم أن…

23/12/2024

قبل الاجتماع الأخير: آخر توقعات الحد الأدنى للأجور في تركيا

مع اقتراب الاجتماع الرابع والأخير للجنة تحديد الحد الأدنى للأجور في تركيا، يترقب الملايين من…

23/12/2024

التركي اردا جولار يفوز بجائزة أفضل لاعب شاب في الدوري الإسباني

فاز اللاعب التركي الدولي، اردا جولار، نجم ريال مدريد، بجائزة أفضل لاعب شاب تحت 23…

23/12/2024

تصريحات هامة للرئيس أردوغان: القضية السورية ومكافحة التضخم في مقدمة الملفات

أدلى الرئيس التركي رجب طيب أردوغان بتصريحات بارزة عقب اجتماع مجلس الوزراء، الذي عقد في…

23/12/2024

تحول تاريخي في قيادة حزب العدالة والتنمية بإسطنبول

أعلن رئيس فرع حزب العدالة والتنمية في إسطنبول، عثمان نوري كاباك تبه، عن انسحابه من…

23/12/2024