افضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة

آخر تحديث الثلاثاء 05 أكتوبر 2021

افضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند جنوب العاصمة الادارية الجديدة

يمثل اختيار مسكن مناسب يتلاءم مع احتياجاتنا ورغباتنا هدفاً نسعى جميعاً للوصول إليه، لاسيما إذا توفرت به العديد من المزايا مثل الموقع المتميز القريب من المحاور والطرق الرئيسية الذي يحقق انسيابية الحركة والانتقال في أسرع وقت، إلى جانب انتشار المناظر الطبيعية الخلابة ، والتي تتنوع بين المسطحات الخضراء الساحرة والبحيرات الصناعية التي تضفي نوعاً من البهجة والاسترخاء للسكان، كما يعد توفر كافة الخدمات هو العنصر الأهم في مسكننا المستقبلي.

لذا إذا أردت الحصول على المسكن الملائم لاحتياجاتك والذي يتوافق مع رؤيتك للمستقبل، فكل ما عليك فعله هو المبادرة بحجز وحدتك في كمبوند جنوب العاصمة الإدارية.

الموقع المتميز لكمبوند جنوب العاصمة الإدارية

يقع كمبوند j’noub في أكثر الأماكن تميزاً ورُقياً بالمنطقة السكنية R7 جنوب العاصمة الإدارية؛ حيث سعت شركة النساجون للتنمية العمرانية على اختيار موقع فريد لإقامة الكمبوند يتفق مع رؤيتها الحضارية في إنشاء مجمعات سكنية متكاملة الخدمات بداية من الموقع، بما يحقق الرفاهية والسعادة لقاطنيه.

يعد موقع الكمبوند موقعاً استراتيجياً تتحقق فيه العديد من المزايا على النحو التالي:

يسهل الوصول إليه من محور بن زايد، وكل من الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة – السخنة .
يقع مباشرة أمام الحي الدبلوماسي، كما يبعد 15 دقيقة فقط عن مطار العاصمة والقصر الرئاسي.
على بعد دقيقتين من مجمع المدارس والمستشفيات، كما يقع بالقرب من الجامعة البريطانية.

مساحة J’noub New Capital

يتمتع كمبوند جنوب بمساحة تبلغ 200 ألف متر مربع، مما مكن القائمين على التصميمات من تحقيق الإبداع والفخامة في المنشآت والخدمات؛ حيث يحاط الكمبوند بحزام أخضر يبلغ طوله 30 متر.

كما أن المنطقة السكنية مصممة على شكل شبه جزيرة، حيث تتناغم المناظر الطبيعية الخضراء مع البحيرات الصناعية الساحرة لتكون صورة بديعة ومشرقة لكمبوند جنوب العاصمة الإدارية.

بادر بحجز وحدتك في J’noub New Capital وتمتع بباقة من الخدمات التي صممت خصيصاً من أجلك والتي تتجلى في النواحي التالية:

يتميز الكمبوند بانخفاض الكثافة السكانية حيث يبلغ عدد المباني 23 مبنى و88 فيلا على مساحة المشروع، مما يساعد السكان على التمتع بهدوء وجمال الطبيعة.

يضم كمبوند جنوب منطقة تجارية تشمل على أرقي وأفضل الماركات العالمية، التي تتوافق مع اهتمامات واحتياجات عملائنا.

يحتوي الكمبوند على نادي اجتماعي بمساحة 300 متر مربع، حيث يمثل مكاناً متميز لالتقاء الأسرة والأصدقاء،بالإضافة إلى توفر خدمات الاسترخاء والاستجمام للسكان مثل سبا وجاكوزي.

يتوفر بالكمبوند منطقة مخصصة للأطفال، تشتمل على مجموعة من الألعاب الترفيهية التي تساعدهم على الاستمتاع بأوقاتهم وتجديد نشاطهم.

يتوفر بكمبوند جنوب العاصمة الإدارية نادي رياضي يضم العديد من الألعاب الرياضية التي تهم العملاء، مما يعمل على تجديد نشاطهم والحفاظ على صحتهم.

حرصت شركة النساجون للتنمية العمرانية على اختيار موقع قريب من منطقة المدارس، حتى ينتقل إليها بسهولة وأمان دون الحاجة للابتعاد عن الكمبوند.

يعد إنشاء الكمبوند مباشرة أمام الحي الدبلوماسي ميزة هامة، حيث يوفر مستوى أعلى من الرقي والحياة الاجتماعية المرفهة للسكان.

يشتمل كمبوند جنوب العاصمة الإدارية على بحيرات صناعية تتلألأ باللون الكريستالي تضفي مزيداً من البهجة والإبداع على المكان.

يتمتع الكمبوند بسهولة الحركة والانتقال منه وإليه؛ حيث يقع بالقرب من العديد من المحاور والطرق الرئيسة.

تم تصميم مسجد بالكمبوند على أحدث الطرز الإسلامية وأكثرها فخامة لإقامة الصلاة ومختلف الشعائر الدينية.

يتوفر بكمبوند جنوب مسارات مخصصة للركض وممارسة رياضة المشي، وركوب الدراجات؛ لتحقيق مزيداً من الاستمتاع والرفاهية للسكان.

يحاط بسور خرساني بارتفاع 3.5 متر، بالإضافة إلى سور من الأشجار ارتفاعه 7 متر؛ لمزيد من الخصوصية والأمان.

كما عملت شركة النساجون على تقديم باقة من المزايا الإضافية لعملائها تتمثل في المميزات التالية:

تفعيل خاصية الكروت الذكية داخل الكمبوند، لمزيد من الأمان والخصوصية للسكان.

يطل كمبوند جنوب على 5 نواصي بدلأ من 4 نواصي كما هو هو المعتاد، مما يدل على تميز الموقع وتفرده.

عمل طريق دائري حول كل مجموعة عمارات لتحقيق انسيابية في حركة السيارات والحفاظ على الأطفال من التعرض لأي مخاطر.

تنتشر بالكمبوند عربات الجولف الكهربائية لنقل السكان بداخله؛ تجسيداً لمبدأ الرفاهية والاستمتاع الذي تسعى النساجون للتنمية العمرانية لتحقيقه دائماً.

يتميز الكمبوند بتوفير خدمات فندقية لقاطنيه، تشمل خدمات الغرف، الأمر الذي يوفر لهم الراحة والاسترخاء.

تصميم ومساحة الوحدات داخل كمبوند جنوب العاصمة الإدارية

تولى المهندس عمر عقيل -الذي يتمتع بخبرة كبيرة في مجال التصميمات الهندسية- مهمة تصميم J’noub New Capital ؛ حيث أبدع في إخراج الكمبوند في شكل لوحة فنية راقية بنظرة ثاقبة للمستقبل، وقد نجح في دمج الطبيعة الخلابة مع روعة التصميم لتكتمل الصورة، فكانت 90% من الوحدات السكنية داخل الكمبوند مطلة إما على اللاند سكيب أو البحيرات الصناعية الجذابة، مما أضاف رونقاً وسحراً للمكان.

وقد انقسمت الوحدات السكنية إلى:

شقق (شقق عادية – دوبلكس): تراوحت مساحتها من 130 متر مربع إلى 180 متر مربع.

فيلات: تتراوح مساحتها من 225 متر مربع إلى 500 متر مربع.

تعرف على أسعار الوحدات وأهم خطط السداد داخل كمبوند جنوب العاصمة الإدارية

تقدم شركة النساجون للتنمية العمرانية لعملائها أرقي الخدمات والمميزات داخل كمبوند جنوب العاصمة الإدارية، بالتزامن مع تقديم أسعار تنافسية تناسب كافة المستويات وتلبي رغبات العملاء على النحو التالي:

بالنسبة للشقق، يبدأ سعر المتر من 9,500 جنيهاً مصرياً ويصل حتي 11,750 جنيهاً مصرياً.
أما الفلل فيبدأ سعر المتر من 20,000 جنيهاً مصرياً

كما تقدم الشركة أنظمة سداد ميسرة تتوافق مع احتياجات العملاء، حيث يقوم العميل بدفع 10% مقدم والباقي بالتقسيط على 7 سنوات.

المطور العقاري لكمبوند جنوب العاصمة الإدارية

قامت شركة النساجون للتنمية العقارية بإنشاء J’noub New Capital في منطقة استراتيجية من أكثر المناطق حيوية وتميزاً، ليكون عنواناً لمستقبل المجمعات السكنية من خلال رؤية تحاكي المستقبل وترغب في الإبداع والازدهار.

وقد تأسست شركة الشرقيون للتنمية العمرانية (OUD) في عام 1994 للاستفادة من الطفرة العقارية في مصر. كشركة مساهمة مصرية، تندرج تحت مظلة النساجون الشرقيون لمالكها محمد فريد خميس.

تميزت الشركة بسعيها الدؤوب لكسب ثقة عملائها من خلال الحرص على المصداقية، والعمل على توفير مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات، باعتمادها على أفضل الخبراء والاستشاريين في مجال التخطيط والتنفيذ، وقد نجحت في الوصول إلى موقع الريادة في السوق العقاري من خلال إنجاز العديد من المشروعات البارزة.

أهم إنجازات شركة النساجون للتنمية العمرانية:

Azadir New Cairo
هليوبوليس هيلز.
مارينا جيت الساحل الشمالي.
كوربا رويال ريذيدنس.
Baron Royal Towers

مشروع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

التفاصيل

اسم المشروع: لافيستا سيتي العاصمة الجديدة.

عن المشروع: مشروع سكني متكامل بإطلالة متميزة، ومختلفة بموقع فريد، وعلى الطراز العالمي.

موقع المشروع: في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة المشروع: 910 فدان

أنواع الوحدات: شقق – تاون هاوس – فيلات

مساحة الوحدات: تبدأ من 230 متر مربع حتى 470 متر مربع وهى تشمل التاون هاوس.

مساحة التوين هاوس: تبدأ من 280 متر مربع.

مساحة الفيلات: تبدأ من 300 متر مربع.

سعر المتر: يبدأ من 4,6 مليون جنيه حتى 10,5 مليون جنيه مصري.

الشركة المالكة: شركة لافيستا للتطوير العقاري.

أنظمة السداد: مقدم 15% من سعر الوحدة وتقسيط الباقي علي 6 سنوات.

مشروع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

قامت شركة لافيستا صاحبة أكبر الإنشاءات العمرانية الكبرى ومن أكبر الشركات المشهورة في التطوير العقاري، بمواكبة نجاحاتها المطلقة في العمران بترسيخ قواعد مشروع لافيستا سيتي، واختارت الموقع المتميز الذي يرتكز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع مشروع لافيستا سيتي La Vista City

(فقرة كبيرة)

يقع مشروع لافيستا سيتي في موقع فريد، ومميز لا مثيل له، حيث يقترب مباشرة من الطريق الدائري الاقليمي، وعلى مسافة عدة دقائق من المشاريع الكبرى في القاهرة الجديدة بالقرب من الجامعة الأمريكية، وكذلك على مسافة قريبة جدا المشاريع الكبرى منها كمبوند هايد بارك، وسيتي جيت، كمبوند ميفيدا، يرتكز لافيستا سيتي داخل العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة R4، على مساحة تقرب من 910 فدان أمام النهر الأخضر، ومباشرة على المحور الجنوبي بن زايد على طول المربع الذهبي، ويعتبر لافيستا سيتي من أكبر وأضخم المشروعات التي تم إنشاءها في العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة مشروع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد مشروع لافيستا سيتي من أكبر المشروعات السكنية، الذي يشغل مساحات واسعة، تبلغ مساحة المشروع 910 فدان، وتم تشييد الوحدات على مساحة تقدر بنسبة 15% من مساحة الأرض، والباقي تشغله المساحات الخضراء الواسعة، الطرق المجاورة، وأيضاً المسافات الجيدة بين الفيلات لتوفير جو من الخصوصية والأمان.

مساحة الوحدات في مشروع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية

تتنوع مساحة الوحدات داخل المشروع ما بين (فيلات – التاون هاوس – توين هاوس).

تختلف المساحات داخل مشروع لافيستا سيتي، حيث تبدأ الوحدات السكنية من 230 متر مربع إلى 470 متر مربع.

الخدمات المتوفرة في مشروع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة لافيستا على تقديم كافة الخدمات التي يحتاجها الجميع، كما يقدم المشروع العديد من الخدمات التجارية، والخدمات الأساسية، والمستلزمات الحياتية التي يتطلع إليها الجميع، فقامت الشركة المؤسسة للمشروع بتوفير كل سُبل الراحة لقاطني المشروع، ومن أهم هذه الخدمات نذكرها فيما يلي:

مساحات خضراء واسعة، وأزهار بألوان مختلفة بالإضافة إلى الأشجار والنخيل العالي الذي يعطي لمسة من الجمال الطبيعي.
تأسيس عدد كبير من حمامات السباحة الواسعة والمنقسمة إلى جزئين منها الخاص بالرجال، و أخر للنساء.
يوجد نادي صحي به غُرف خاصة مثل الجاكوزي، والمساج، وأيضاً سبا هاوس.
توفير نادي رياضي به مساحات واسعة لممارسة الرياضات المختلفة مثل كرة القدم، كرة التنس، وأيضاً لهواة الجولف.
تعيين أفراد الأمن، والحراسة على مداخل ومخارج الكمبوند طوال اليوم.
إنشاء المحال التجارية والمولات مع توافر البراندات العالمية بها.
يوجد مطاعم، وكافيهات بأجود وأشهى الأكلات والمشروبات والتي يشرف عليها طاقم كبير من أمهر الشيفات، إلى جانب الخدمة والنظافة العامة في كل مكان.
توافر المراكز، والمستشفيات الخاصة التي يشرف عليها كبار المستشارين والأطباء على أعلى مستوى من الخبرات.
بحيرات اصطناعية قريبة من الكمبوند تعطي منظر جمالي وجذاب.
نوافير المياه العالية بألوان ضوئية مختلفة تعمل طوال اليوم لترسم لوحة فنية أمام الكمبوند.
جراجات، ومواقف خاصة بالسيارات وذلك لتأمينها وإقامة الصيانة الدورية لها.
يوجد حديقة مركزية كبرى، مع توفير جميع المرافق على مستوى عالِ.
تخصيص منطقة لألعاب الأطفال مثل الملاهي وتعيين عليها مشرفين لضمان الأمان لهم.

المميزات التي يتصف بها مشروع لافيستا سيتي بالعاصمة الإدارية الجديدة

أول مشروع سكني يجمع بين الطراز الأوروبي والأصالة العربية، وهذا من خلال التصميم الجذاب والمتميز.
الشوارع واسعة لمزيد من الخصوصية، وسهولة الحركة تصل عرضها إلي 18 متر مربع.
تتراوح المساحات الخضراء بين الوحدات السكنية من 25 متر مربع إلي 80 متر مربع.
تنفصل الوحدات التجارية، والإدارية عن الوحدات السكنية.
يقترب من النهر الأخضر، وعلى امتداد من الجولدن سكوير.

مصاعد كهربائية في كل كمبوند وعلى النظام الإلكتروني.
حدائق مخصصة للدور الأرضي.

مساحة الوحدات في مشروع لافيستا سيتي بالعاصمة الإدارية الجديدة

يعد سعر المتر في كمبوند لافيستا سيتي يبدأ من 20,000 جنيه مصري وحتى 24,667 جنيه مصري.

تتراوح أسعار الوحدات في لافيستا سيتي العاصمة الإدارية من 4,6 مليون جنيه مصري وحتى 10,5 مليون جنيه مصري.

التاون هاوس: يبدأ من 4,600,000 جنيه مصري حتى 5,600,000 جنيه مصري.