اقتصاد

التهافت على العقارات التركية مستمر رغم ارتفاع الأسعار الكبير

لا يزال الإقبال على العقارات التركية، كبيرا، رغم القفزات الكبيرة التي حققتها الأسعار خلال عام 2021، والتي تزيد عن 70% مقارنة بالعام السابق.

ويرى المستثمرون بقطاع العقارات التركية، الملاذ الأكثر أمانا في ظل التقلبات الاقتصادية وتراجع سعر صرف الليرة التركية.

وتشهد المواد الداخلة في تصنيع العقارات ارتفاعا، كما أن تهافت المستثمرين يزيد من ارتفاع الأسعار.

العقارات التركية

بدوره، يرى مدير شركة “رويال لاند” هادي عوض، الملاذ الأكثر أمانا في تركيا، بواقع تراجع سعر صرف الليرة والرقابة الحكومية المتزايدة على بقية القطاعات، كالسيارات والسلع الاستهلاكية.

ويقول مدير الشركة العقارية في منطقة بيلك دوزو بإسطنبول، إن ارتفاع أسعار المواد الأولية الداخلة في تشييد العقارات، من إسمنت وحديد ومستلزمات الإكساء، ساهم كثيراً في رفع الأسعار.

وأضاف: “جاء تراجع سعر صرف العملة التركية بأكثر من 45% العام الماضي، عاملاً رئيساً في قفز أسعار العقارات بين 50 و100%، لكنّ ذلك لم يؤثر على الإقبال على الشراء بواقع محدودية العرض، لأنّ كثيراً من شركات البناء توقفت أو تنتظر دعم الحكومة”.

وحول تفسير التناقض في قطاع يراه مراقبون أن قطاع العقارات في تركيا مسكون بالعفاريت، فإن لم يكن مقامرة أو ضربة حظ، فهو أقل من ذلك بقليل.

واعتبر استمرار إقبال الخليجيين والعرب في منطقة الخليج رفع من القوة الشرائية في عقارات تركيا.

رقم قياسي

وكانت تركيا قد تصدرت الدول الأوروبية في بيع أكبر عدد من العقارات خلال 2021، بواقع نحو 1.5 مليون، بحسب بيانات هيئة الإحصاء التركية، ليتعدى المبيع ما كان رقماً قياسياً عام 2020 بمليون و499 ألفاً و316 مسكناً.

وجاءت إسطنبول في مقدمة المدن في بيع أكبر عدد من المساكن بواقع 276 ألفاً و223، مستحوذة على 18.5 بالمائة من إجمالي المبيعات في البلاد.

وبحسب الهيئة التركية الرسمية، احتل الإيرانيون المرتبة الأولى بين الجنسيات الأجنبية الأكثر شراء للعقارات والمنازل في تركيا خلال عام 2021، بشراء 10 آلاف و56 منزلاً، تلاهم العراقيون بشرائهم 8 آلاف و661 منزلاً، ومن ثم الروس بـ5 آلاف و379 منزلا.

وارتفع عدد المنازل المباعة للأجانب خلال العام الماضي بنسبة 43.5 بالمائة مقارنة مع مبيعات 2020.

وتزيد توقعات المختصين، باستمرار انتعاش سوق العقارات وارتفاع الأسعار خلال العام الجاري، ولن تستقر أسعار المنازل إلا العام المقبل، عندما يستقر سعر الصرف ويتضح مشهد الاقتصاد المرتبط بالسياسة والانتخابات.

أحدث الأخبار

تركيا تُزوّد سوريا بالكهرباء.. تصريح عاجل لوزير الطاقة التركي

أعلن وزير الطاقة التركي ألب أرسلان بيرقدار أن وفداً من الوزارة سيتوجه إلى سوريا "قريباً"…

24/12/2024

صورة في مدرسة تثير الجدل في تركيا

نشرت وسائل إعلام محلية، الثلاثاء، صور فاضحة لمعلم في مدرسة تركية يستخدم الطلاب في إحدى…

24/12/2024

ترامب يعلن ما سيفعله في أول يوم له في منصبه

  قال الرئيس الأمريكي المنتخب دونالد ترامب، الثلاثاء، إنه سيتخذ إجراءات ضد منظمات المثليين في…

24/12/2024

إبطال بطاقات الائتمان في تركيا التي تستخدم هذه الكلمات والأرقام في كلمات المرور

بدأت هيئة التنظيم والرقابة المصرفية (BDDK) اليوم تطبيق لائحة جديدة تهدف إلى حماية المواطنين من…

24/12/2024

جائزة اليانصيب تثير الجدل في تركيا

يسارع المواطنين الأتراك على شراء بطاقات جائزة اليانصيب سعيًا منهم للفوز بأحدى الجوائز الكبرى وتحقيق…

24/12/2024

القنصلية السورية في إسطنبول تعلن منح تذكرة مجانية للسوريين الراغبين في العودة إلى بلادهم

أعلنت القنصلية السورية في إسطنبول، الثلاثاء، عن منح تذاكر مجانية باتجاه واحد للسوريين الراغبين في…

24/12/2024