تركيا الآن

تراقيا التركية.. محبوبة الاجانب

تشهد تركيا حاليًا ارتفاع كبير في أسعار الإيجارات للشقق والمساحات التجارية والصناعية. ووفقًا للخبيرة العقارية جولجان ألتناي، بدأت الشركات التي تملك مصانع في روسيا تفضل تركيا كوجهة جديدة للاستثمار بعد الحرب الروسية الأوكرانية. وقالت ألتناي إنها قدمت بنفسها مصنعًا للإيجار، حيث يعتقد المنتجون الذين يقومون بالإنتاج في الخارج أن وضع علامة “صنع في تركيا” على منتجاتهم يُعزز من فوائدها. وتضافر هذا الاهتمام مع الطلب المتزايد على الاستثمارات الأجنبية في تركيا، مما يدفع أصحاب المصانع إلى رفع أسعار الإيجارات لتتوافق مع هذا الطلب.

وبسبب تكدس المصانع ذات الطوابق في مناطق الصناعة في إسطنبول، تواجه الشركات التي تطمح للنمو تحديات في عمليات الإنتاج، وبالتالي يفضل الكثير منها البحث عن مساحات مصانع في مناطق تراقيا بالقرب من إسطنبول. وتعتبر مناطق تشيركيزكوي وتشورلو وكاباكلي أحد الخيارات المفضلة بسبب قربها من الموانئ وبوابات الدخول إلى الدول الأوروبية وتكاليف الإيجار المنخفضة.

من جهة أخرى، تشهد معدلات زيادة الإيجارات في المحلات التجارية ارتفاعًا ملحوظًا، وهو ما يؤثر على المنتجين بشكل كبير. يتسبب غياب حد أقصى لزيادة الإيجار في هذه المحلات، على عكس ما هو متاح في الشقق (25 في المئة)، في جعل المستأجرين عرضة لزيادة أعباء الإيجار.

مع تزايد الطلب المتزايد على الاستثمارات الأجنبية في تركيا، يتوقع خبراء العقارات استمرار ارتفاع أسعار الإيجارات في المصانع والمحلات التجارية والصناعية في المستقبل القريب. إن هذه التطورات تشكل تحديًا جديدًا للمنتجين والمستأجرين الذين يبحثون عن مساحات تجارية وصناعية بأسعار مناسبة.

 

 

عرض التعليقات

  • ساودع اليوم الاسطنبول الجميلة
    وان كنا أحياء سوف نزورها السنة القادمة بإذن الله تعالى

أحدث الأخبار

ملتقى الأعمال السعودي- التركي بإسطنبول يشهد توقيع 10 اتفاقيات في مجالات متنوعة

انطلقت في إسطنبول أمس فعاليات "ملتقى الأعمال السعودي- التركي"، الذي ينظمه اتحاد الغرف السعودية بالتعاون…

04/11/2024

إنقاذ 10 نساء تم إجبارهن على العمل في الدعارة واعتقال 9 مشتبه بهم (فيديو)

في عملية لمكافحة الدعارة نظمتها الشرطة في كوتاهيا، استهدفت 12 موقعًا، من بينها 3 صالات…

04/11/2024

أرقام جديدة: التضخم في تركيا ينخفض بعد شهور من الارتفاع

تراجعت نسبة التضخم في تركيا بشهر أكتوبر/تشرين الأول إلى 48.58 بالمئة على أساس سنوي. وأوضحت…

04/11/2024

قاصر تركي لديه سجلات جنائية أكثر من عمره!

قاصر تركي لديه سجلات جنائية أكثر من عمره!   ألقت الشرطة التركية القبض على قاصر…

04/11/2024

إقالة رؤساء بلديات في تركيا بسبب الارهاب ومواجهات بين مؤيدي الحزب والشرطة

أعلنت وزارة الداخلية التركية عن إقالة رؤساء بلديات ماردين، باتمان، وهافيلتي التابعين لحزب "DEM" كإجراء…

04/11/2024

شاب تركي يستبدل سيارة والدته بهاتفين

في صفقة مقايضة غير مألوفة بمدينة قونيا التركية، استبدل الشاب تشاغان حاصيرجي (16 عامًا) سيارة…

04/11/2024