انخفاض جديد باسعار العقارات في تركيا
انخفضت أسعار العقارات في تركيا بشكل ملحوظ في الفترة الأخيرة، وذلك بسبب عدة أسباب منها: القيود المفروضة على زيادة الإيجارات، والقيود المفروضة على القروض العقارية، إضافة إلى جاذبية الودائع المصرفية التي باتت تُقدم عائدات أفضل من الاستثمار في العقار.
أكدت خبيرة العقارات جامزه أوزلو٬ في تصريح تابعه موقع تركيا الان٬ أن هناك انخفاضًا في أسعار المنازل بين 15% و 20%، مشيرة إلى أن هذا الانخفاض أثر بشكل سلبي على السوق، حيث أصبح البحث عن مشترين للمنازل أصعب من قبل.
وأوضحت أوزلو أن الكثير من المستثمرين باتوا يبتعدون عن الاستثمار في العقار نظرًا للعائد المحدود الذي أصبح يُقدمه بالمقارنة مع الودائع المصرفية، حيث أصبح العديد يرون في الودائع فرصة استثمارية أكثر جاذبية.
من ناحية أخرى، أكدت أوزلو أن القيود المفروضة على الإيجارات أدت إلى زيادة في عدد المنازل المعروضة للبيع، حيث يرغب العديد من أصحاب المنازل في التخلص منها نظرًا لعدم تحقيق العائد المرجو منها.
وفي سياق متصل، قالت أوزلو إن الكثير من المشترين باتوا يتجنبون شراء المنازل التي بها مستأجرين، خشية الوقوع في مشكلات قانونية أو نزاعات مع المستأجرين بخصوص الإيجار.
في الختام، دعت خبيرة العقارات إلى ضرورة إعادة النظر في السياسات العقارية الحالية لضمان تحقيق استقرار في السوق وتحفيز الاستثمار في القطاع العقاري.